商贷计算(房贷计算器2022在线计算) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房贷计算方式
- 2、房贷怎么计算?
- 3、房贷怎么算的?
-
成都市综合素质评价记录管理系统(成都素质评价综合管理系统网址) - 鸿海伟业生活资讯网
-
税app(车辆购置税app) - 鸿海伟业生活资讯网
-
下叠(下叠别墅是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
-
三本学校排名 - 鸿海伟业生活资讯网
-
中国十大畅销床垫排名(中国床垫名牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
-
wps怎么删除空白页 - 鸿海伟业生活资讯网
-
300220 - 鸿海伟业生活资讯网
-
马桶怎么通(自己通马桶怎么通) - 鸿海伟业生活资讯网
-
樱花花季(樱花季介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
-
卧室多大面积合适 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房贷计算方式
房贷的计算方式分为两种方式,一种是等额本息计算法,一种是等额本金计算法。了解了以上公式后,你可以根据实际情况选择更优贷款方式。
一、等额本息计算公式
计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减住房贷款少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。
计算公式:
每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
总支付利息:总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
注意:
1、各地城市公积金贷款更高额度要结合当地具体来看;
2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
二、等额本金计算公式
计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。
计算公式:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=还款月数×(总贷款额×月利率-月利率×(总贷款额÷还款月数)*(还款月数-1)÷2+总贷款额÷还款月数)
房贷怎么计算?
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种:
一、等额本息计算公式:计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。
需要注意的是:
1、各地城市公积金贷款更高额度要结合当地具体来看;
2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
二、等额本金计算公式:每月还款额=每月本金+每月本息,每月本金=本金/还款月数。
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率,计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。
扩展资料:
房贷月供条件程序:
购房贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理购房贷款需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
参考资料来源:百度百科-房屋贷款
房贷怎么算的?
房贷计算公式:
1、每个月的还本付息的金额为——[你的本金×每个月的月利率×(1+每个月的月利率)×还款月数]÷[(1+月利率)×还款的月数-1]
2、其中
你每个月的利息=剩余的本金×贷款的月利率每个月的本金=每个月的月供额-每个月的利息
3、计算的原则
就是银行从你的每个月的月供款之中,先收取你的剩余的本金的利息,然后再收取你的本金;而利息在你的月供款里面的比例里,
虽然随着剩余的本金的减少慢慢的降低,并且本金在你的月供款之中的比例因此升高,但是月供的总额是保持不变的。
拓展资料:
房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后,可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成,二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年,二手房是20年,同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%,二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍,即7.26%。
方式
房屋贷款的方式有三种,分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。
商贷计算《星露谷物语》1.4更新下辖地区今天天气
增加48V轻混 全新高尔夫将明年2月底完成上市周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 红双喜香烟(红双喜香烟细支价格表大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国好歌曲 - 鸿海伟业生活资讯网
- 简阳市人才网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 战长沙电视剧全集(战长沙电视剧全集免费观看24集) - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果发布会在哪看(苹果发布会在哪看中文) - 鸿海伟业生活资讯网
- 床板断了怎么修补(床板断了怎么修补?床架坏了要如何维修?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 太钢不锈最新消息(太钢不锈最新消息股吧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国考时间2021 - 鸿海伟业生活资讯网
- 线路一线路二在线观看 - 鸿海伟业生活资讯网
- 安久拉山 - 鸿海伟业生活资讯网
- 鼓楼小学(鼓楼小学排名榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 刘硕个人资料(刘硕个人资料简介中民投) - 鸿海伟业生活资讯网
- 211985大学名单(云南省211985大学名单) - 鸿海伟业生活资讯网
- 信阳好玩的地方 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 阿卡珊瑚 - 鸿海伟业生活资讯网
- 抖音热歌排行榜(抖音热歌排行榜最新) - 鸿海伟业生活资讯网
- 苟云慧(苟芸慧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 各航空公司标志 - 鸿海伟业生活资讯网
- 阆苑仙境 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江分数线(黑龙江分数线2021一本,二本,专科) - 鸿海伟业生活资讯网
- 汕头旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 川大望江校区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 驾驶员从业资格证 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保查询官网(重庆社保查询官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高压和低压的区别 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国好歌曲 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全马是多少公里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆电价 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宠博会 - 鸿海伟业生活资讯网
- 晾衣架钢丝绳维修 - 鸿海伟业生活资讯网
- 伦敦精品酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都技校排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宁德旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 阆苑 - 鸿海伟业生活资讯网
- 烈性犬(烈性犬可以办狗证吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 取消限购令(取消限购令的城市对房价有哪些影响) - 鸿海伟业生活资讯网
- 朱砂是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电影兑换券 - 鸿海伟业生活资讯网
- 小学生安全教育平台登录入口(小学生安全教育平台登录入口舞钢市) - 鸿海伟业生活资讯网
- 小资生活馆(小资生活馆加盟费) - 鸿海伟业生活资讯网
- 粉色怎么调出来的 - 鸿海伟业生活资讯网
- 度蜜月圣地 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地震记录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 防火文件柜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 表格怎么排序名次1234(excel表格怎么排序名次1234) - 鸿海伟业生活资讯网
- 居住证有什么用(成都居住证有什么用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 武进高级中学(韦叶平 武进高级中学) - 鸿海伟业生活资讯网
- Q215(q215材质和q235区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 标高是什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
- 峨眉山官网(峨眉山官网订票 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都汽车 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国好歌曲 - 鸿海伟业生活资讯网
- 川渝是哪里(渝川是什么地方) - 鸿海伟业生活资讯网
- 资生堂mg5 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电热水器镁棒 - 鸿海伟业生活资讯网
- 花梨木家具 - 鸿海伟业生活资讯网
- 话费查寻(话费查寻查几个月) - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![十一国庆(十一国庆节目) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://bwdge.kingdom-come.org/images/619988.jpg)
![成都地暖(成都地暖公司排名前十) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://bwdge.kingdom-come.org/images/457092.jpg)
![成都松鼠部落 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://bwdge.kingdom-come.org/images/59611.jpg)
![刘诗诗的电视剧(袁泉与刘诗诗的电视剧) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://bwdge.kingdom-come.org/images/576283.jpg)
![国考时间2021 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://bwdge.kingdom-come.org/images/473175.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 习近平在一带一路论坛开幕式上的演讲《机动战士高达》与VAN JACKET联动服装发售决定 | 23~26 ° |
2 | 世乒赛-马龙男单三连冠比肩庄则栋4S上调金融费用奔驰:管不了 | 23~25 ° |
3 | 合众人寿去年净亏8.5亿 保费业务收入缩减超过3成佩德罗独造四球 切尔西总分5-3斯拉维亚晋级 | 23~25 ° |
4 | 北京四合院,真没你想的那么贵!是否计划参加世界杯?韦少自黑:球队可能把我除名了 | 23~25 ° |
5 | 图说|他发福了吗?她和妈妈年轻时一毛一样!返还文物归国路为何走了12年 | 23~25 ° |
6 | 刚买一年,价格掉一半!新能源车,为啥转手就尴尬丰田搁置2021年为新车搭载DSRC技术计划 | 23~25 ° |
7 | “赌徒”暴风影音:处在暴风雨中,难遇晴天众信旅游净利润暴跌九成 服务质量和股价令人心焦 | 20~25 ° |
8 | 谌伟业的千亿成绩单:咸鱼色情淫秽尺度令人...俄罗斯最美近卫军女战士出炉 57000人投给她(图) | 20~25 ° |
9 | 我体验了一把自由职业辽宁遭暴雨侵袭致城市内涝 紧急转移12万人 | 17~25 ° |
10 | 消息人士:FAA去年曾考虑停飞部分737MAX飞机忘关水龙头 家里成冰柜 | 12~25 ° |
1 | 罗永浩曾深刻改变这个世界特种兵四年前救下小蜂鸟 每个春天其都飞回来看他 | -24~-12 ° |
2 | 播放量被“谋杀”后,爆款的标准还能信什么?[专访]他用手机拍出比相机更好的照片 | -24~-9 ° |
3 | 罗永浩官宣小野电子烟一代 有红黑蓝三色售价298元鲜为人知!241名华人百年前曾参加一战澳新军团 | -23~-12 ° |
4 | 增大尺寸中控屏 Jeep指南者新车型售1...古玉新老鉴别方法 会看“皮壳”才算入门! | -23~-8 ° |
5 | 在首款区块链手机失利后 HTC还要在今年推出升级版享受退休生活 诺天王与妻子在墨西哥海边度假 | -20~-8 ° |
6 | 深圳、上海和杭州 哪个城市适合终老?通用正在升级超级巡航系统 新系统有... | -20~-8 ° |
7 | 对标云集?淘宝踢馆社交电商京津冀中短途列车“五一”加车 | -20~-5 ° |
8 | 28辆车连环相撞致4死 现场大火燃烧浓烟滚滚最高法出台公司法新司法解释加强股东权益保护 | -19~-10 ° |
9 | 董藩:我不主张在收缩型城市搞振兴 是浪费资源斯里兰卡警方配错照片 名校大学生一觉醒来成恐袭嫌犯 | -18~-12 ° |
10 | 丹麦首富痛失3个子女4.6秒破百的自主品牌纯电超跑 前途K50 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 这一次,特朗普突然说感谢中国哈登遇勇士车轮战 满脸不甘 | 7优 |
2 | 朱丹偏头痛犯了,一岁半女儿摸着额头叮嘱妈妈吃药好暖心iPhone XR正规途径返厂维修换被成官换机 | 7优 |
3 | 伊朗无人机飞掠拍摄美航母 舰载机编号都能看清华为升降摄像头手机曝光 | 7优 |
4 | 热巴邀你加入中法环境月主机游戏中国往事:启蒙一代人错失一代人 | 7优 |
5 | 印度航母事故原因查明,蒸汽管道爆炸导致一人死亡九人受伤《魔域》如梦长情成长包 | 7优 |
6 | 人工智能足彩23中18!小联赛如何分析?数据告诉你“许志安”式男人值得原谅么? | 7优 |
7 | 苏贞昌扬言拿扫把跟大陆拼 国台办:盲人骑瞎马了不起的“中国造”,比Q7还霸气,续航1000KM,或40万 | 7优 |
8 | 纪念币市场还是一潭死水多赚点钱吧,因为活着很贵 | 7优 |
9 | 悲痛!星际争霸2中国首个世界冠军刘...量子保密通讯,经典派陷入的误区 | 7优 |
10 | 普拉多3.5L车型将停产总决赛-广东再胜新疆 总分2-0领先 | 7优 |
1 | 美国小黑喵先天性小脑发育不全 走路摇晃仿佛醉酒身在美国心在汉 这些海外新车都瞄准了中国市场 | 381严重 |
2 | 还有比刘诗诗生子更好的《步步惊心》番外吗?1713家公司业绩双增长 2018年十大"成长王"现身 | 324严重 |
3 | 英国能够也应该与华为合作建设5G网络新一代加价王?雷克萨斯LM | 273重度 |
4 | 网约护士:运行情况如何 有哪些短板?生母将新生儿弃在便坑,检察院支持起诉撤销其监护人资格 | 270重度 |
5 | 哪四类女人易遭到老公的背叛年近50岁的莫文蔚为了他停工 | 269重度 |
6 | 家居企业为何不再争涌上市?Superhot VR已售出超80万份 | 257重度 |
7 | 新浪彩通解读国内外彩票行业内幕因奔驰销量下滑 戴姆勒Q1运营利润下降16% | 256重度 |
8 | 黄景瑜出席活动 黑色套装利落帅气吴怀尧:明星作家榜首富是他 | 229重度 |
9 | 京东出征戛纳,亮相国际舞台杜兰特:哈登不仅靠罚球 他绝招还有后撤步三分 | 229重度 |
10 | 请记住为你手机而死的90后住宅工程质量保险来了? | 226重度 |